受委托，我公司定于2025年10月11日10時30分在臨沂市公共資源電子交易平臺（http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linyi/）公開拍賣以下標的： 一、拍賣標的：原臨沂啟陽電纜有限公司辦公樓、車間等附屬物拆除權（不包含西側辦公樓），起拍價83萬元，競買保證金5000元。
二、報名對象及范圍：必須具備建筑工程施工總承包叁級（含叁級）以上資質，并具有獨立法人資格，具有有效的安全生產許可證書，有施工所需要的各種設備。
三、報名條件和要求：
1、報名時須提供營業執照原件、法定代表人身份證原件，委托報名的須提供法人授權委托書、法人身份證原件、委托代理人身份證原件，參加競拍第一標段的競買人無需現場審核。同時需出具競買單位有效的資質證書原件、競買保證金匯款回執單。競買人應對提供材料真實性負責，如有提供虛假材料造成損失的，需承擔賠償責任，并承擔由此造成的其他法律責任。
2、本次拍賣同一代理人不得代理多個企業。
四、展示時間和地點：自公告之日起至報名截止時間自行廠區外踏勘，2025年10月10號上午9點統一在廠區門口集合進廠看樣。 五、報名方式：
經資格審查合格后，須于2025年10月10日16時前交納規定數額的保證金（本項目拍賣保證金采用虛擬子賬號，競買人資格審查通過后在臨沂市公共資源交易網自行查詢保證金賬號，因競買人原因無法按時交納保證金的，責任自負），方可參加競買。未競得者，保證金于拍賣日后三個工作日內退還。
六、特別聲明
1、拆除范圍：廠區辦公樓、車間等附屬物拆除權（不包含西側辦公樓），以實際占有人搬離后的現狀拍賣。競買人在辦理競買手續之前必須仔細查勘競價標的，因實際占有人未搬離拍賣標的，競買成交后拍賣人及委托人對入場作業時間不做保證。競買人一旦辦理競買手續后，均視為已完全了解并認可該競買標的的瑕疵（包括隱性瑕疵）等，拍賣人及委托人不承擔任何責任，標的物拆除過程中、損耗、存儲、運輸、安全等產生的費用，競買人競拍前需綜合考慮，自行承擔相關費用。
2、在拍賣開始前，委托人有權收回標的，意向受讓方（競買人）應無條件服從，拍賣人、委托人不承擔任何經濟賠償責任。 3、拍賣成交，買受人按照要求簽訂相關拆除協議。買受人需自行辦理施工相關的報備和審批手續，自行協調施工場地及進出通道，不得影響周邊日常工作生活，在拆除的整個過程中買受人需嚴格按照相關質量技術規范及相關管理部門規定執行，如出現任何的安全事故，由買受人自行承擔，拍賣人及委托人不承擔任何責任，在拆除過程中確保周圍環境整潔和相鄰建筑、管線的安全,費用自理。
4、買受人拍賣成交后繳納履約保證金（成交價的10%），至本項目拆除完成并經委托人驗收合格后（場地平整），履約保證金、競買保證金(期間不計利息)三個工作日內將原路退回原匯款賬戶。
5、買受人自成交之日起3日內付清全部成交價款及傭金（傭金按成交價款的5%收取）。
6、按現狀拍賣，如實物與拍賣清單不相符，以實物為準，成交價及拍賣傭金不予調整。
7、買受人接委托人通知后方可進場施工。必須嚴格按照委托人安排的工程進度及時間進行施工，不得拖延。買受人應嚴格按照相關規定及操作規程操作，必須嚴格遵守國家及當地政府、環保、運輸、道路、綜合執法等有關部門的規定。
公司地址：臨沂市蘭山區北城新區府東大廈A座801室
拍賣公司電話：19863963678 技術電話：15192986400
臨沂興和拍賣有限公司
2025年9月26日
